Objekt & Beschreibung

Ihr Platz an der Sonne in Hemmingen-Arnum!

Wohnfühlen im Landwehrquartier Hemmingen-Arnum!

Objekt & Beschreibung

12 barrierefreie Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen, komfortabel und werthaltig ausgestattet !

Wohnungen

Helle 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 59,24 bis 93,90qm 2 edle Penthouse-Wohnungen 113qm u. 116qm Wohnoasen mit jeweils 3 Dachterrassen

Beschreibung

Das Objekt unterteilt sich in 14 Eigentumswohnungen mit jeweils 4 Wohnungen pro Etage sowie 2 individuelle Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss.

Fassade

Die modernen, weiß verputzten Fassaden erhalten in Teilflächen eine attraktive Holzoptik.

Wohnraum

Die hohen Glasfronten lassen den äußeren Baukörper transparent und großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.

Objektbeschreibung

Traumhafte Komfort- Eigentumswohnungen in Hemmingen-Arnum mit sonniger Westausrichtung und hochwertiger Ausstattung.

  • Der dreigeschossige Neubau plus Staffelgeschoss ist mit einem modernen Flachdach in einer energieoptimierenden Bauweise errichtet (KfW 70 Effizienzhaus).
  • Die modernen, weiß verputzten Fassaden erhalten in Teilflächen eine attraktive Holzoptik. Durch die hohen Glasfronten wird ein lichtdurchfluteter Wohnraum erschaffen. Über den Aufzug gelangen Sie problemlos in die oberen Etagen.
  • Das Objekt unterteilt sich in 14 Eigentumswohnungen mit jeweils 4 Wohnungen pro Etage sowie 2 individuelle Penthousewohnungen im Staffelgeschoss.
  • Die im EG liegenden 4 Wohnungen sind mit einem Garten (SNR) ausgestattet.
  • Die im 1.OG sowie 2.OG liegenden Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
  • Die im Staffelgeschoss liegenden Penthousewohnungen verfügen über jeweils 3 Dachterrassen.
  • Sie haben die Wahl zwischen individuellen Penthousewohnungen mit Dachterrasse und eleganten Wohnungen mit eigenem Gartenanteil/ Balkon.

Lage

Arnum ist ein Stadtteil von Hemmingen in der Region Hannover in Niedersachsen.

Das Mehrfamilienhaus wird auf dem erschlossenen Bauprojekt Generationenwohnen erbaut und spiegelt dieses Konzept perfekt wieder.

Die Mischung aus modernen und hochwertigen Einfamilienhäusern/Reihenhäusern und
Mehrfamilienhäusern sowie einem zukünftigen Seniorenstift macht die Lage für Jung und Alt interessant!

Das Haus selbst befindet sich in der Ludwig-Windthorst-Straße und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung vorhanden.

Durch die Neuerschließung wird das Bus & Bahnnetz in der Region Hemmingen-Arnum vergrößert.
Das Zentrum von Hannover ist in ca. 20 Autominuten erreicht.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale des Mehrfamilienhauses:

  • KfW-70 Effizienzhaus
  • funktionaler , schöner Grundriss
  • sonnige Dach-und Gartenterrassen
  • Parkettfußboden in den jeweiligen Wohn und - Esszimmern, sowie in den Schlafräumen, Dielen und Garderoben (sofern vorhanden)
  • lichtduchflutete Räume durch überwiegend bodentiefe Fenster
  • Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung (Schüco) mit elektrischen Außenrollos
  • Wände hochwertig gespachtelt und verputzt /weiß/
  • Schallschutztür
  • Innenfensterbänke aus Granit z.b Padang Dunkel
  • Bodenfliesen in den Küchenzonen, Bädern, Duschbädern, Gäste-WC (sofern vorhanden) nach Mieterwunsch
  • Wandfliesen in den o.g. Bereichen im modernen anthrazitfarbenden, schieferähnlichen Feinsteinzeug-Platte (ca. 30x60cm)
  • hochwertige Sanitärausstattung in weiß (Duschwanne, Waschtisch, Porzellantiefspülklosett in wandhängender Ausführung)
  • Wasserzähler
  • Gas Zentralheizung
  • Kabelanschluss in Wohn - und Schlafbereichen

Sonstiges

Bauspezifische oder weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Die Preise der jeweiligen Eigentumswohnungen variieren. Eine Preisliste erhalten Sie auf Anfrage.

Änderungen und Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Bockstraße 11, 30966 Hemmingen, Hannover (Kreis)

Datenblatt und Exposé

E-Mail Adresse

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