Langenhagen OT Godshorn

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung

Hier entsteht ihre exklusive Doppelhaushälfte - Wohnfühlen auf 135 - 150 qm in ihrem neuen Zuhause!

Objektbeschreibung Ausstattung Lage

30855 Langenhagen OT Godshorn

Hier entsteht ihre exklusive Doppelhaushälfte - Wohnfühlen
auf 135 - 150 qm in ihrem neuen Zuhause!

Haustyp: DoppelhaushälfteHeizungsart: Fußbodenheizung
Grundstücksfläche ca.: 245,00 m²Wesentliche Energieträger: Gas
Nutzfläche ca.: 135,00 m²Bezugsfrei ab
05/2018
Etagenanzahl
3Garage/Stellplatz:


Garage
Schlafzimmer 4Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Objektzustand Erstbezug
Bauphase: Haus in Planung
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Die Doppelhaushälfte(n) bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.  30855 Langenhagen OT Godshorn

  • Zimmer: 5,00
  • Wohnfläche ca.: 135,00 m²
  • Kaufpreis: 385.000,00 EUR

Der Wohn- u. lebensfreundliche Grundriss der Doppelhaushälfte bietet neben Komfort, eine effiziente Ausnutzung der großzügigen Wohnfläche. Schon beim Betreten des Flures erfahren sie ein helles, freundliches Wohnfeeling und gelangen in den großzügig bemessenen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lässt sich über 2 große Terrassentüren durch eine geräumige Terrasse erweitern. Leben im Wohn- und Terrassenbereich bietet ihrer Familie ein Wohnzentrum und zusätzliche Wohnqualität.
Die geräumige Küche lässt sich sowohl vom Flur als auch vom Wohn- Essbereich erreichen. Ein heller, mit Fenster versehener Wirtschaftsraum bietet neben Anschlüssen für Wasch-u. Trockenmaschine, ausreichend Platz, um all das was nicht in den Wohnbereich gehört, unterzubringen. Auch das helle Gäste-WC im Erdgeschoss ist geräumig und komfortabel.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

  • KFW 70 Standard
  • individuelle Architektenplanung
  • modernes Design
  • massive Bauweise, Stein auf Stein
  • großzügige Dachüberstände
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Brennwertheizung / Gas mit 300l  Brauchwasserspeicher
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
  • hochwertige Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung (Sechskammerprofil)
  • elektrische Alu-Rolläden im gesamten Haus
  • Granitfensterbänke Padang (dunkel)
  • erhöhter Einbruchsschutz
  • Rauchmelder
  • hochwertige Elektroausstattung
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • bodentiefe Duschen
  • Unterputzamaturen
  • Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
  • bodentiefe Duschen
  • Granitbolzentreppe oder Vollholztreppe
  • Wände sind feinverputzt u. gestrichen
  • die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt
  • bezugsfertige Übergabe

Über die Granitbolzentreppe gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Obergeschoss. Dort befinden sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer (alternativ Büro-u. Gästezimmer) sowie das Schlafzimmer, mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht, bietet Wellnesscharakter, ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.
In der 3. Etage befindet sich ein geräumiges Wohnstudio mit großzügiger Terrasse. Das gesamte Objekt verfügt über elektronische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, sodass ein angenehmes Raumklima erfahren.
Die Doppelhaushälften werden bezugsfertig übergeben.Selbstverständlich bieten wir ihnen individuelle Gestaltungs- u. Ausstattungsmöglichkeiten in Absprache mit unserem Architekten.
Teilen sie uns ihre Wohnwünsche mit.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger, zentraler Lage in Godshorn / Alt Godshorn und lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden sie eine perfekte Infrastruktur.
Die Anbindung an die Innenstadt und Fernverkehrswege ist sehr gut.

 

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Allein-Auftrag verkaufen. Der Verkäufer hat uns mit der vollständigen Abwicklung betraut und wird hierfür jeden Interessenten an uns übermitteln. Alle Objektdaten
wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Alle weiteren Infos erhalten Sie auf Anfrage!

Datenblatt und Exposé

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