Doppelhaushälften Hannover Mißburg

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung

Doppelhaushälften in 30627 Hannover Mißburg

Objektbeschreibung Ausstattung Lage

30627 Hannover Mißburg

Die exklusive Doppelhaushälfte(n) in Hannover Mißburg
bietet Ihnen viel Freiraum und Komfort.

Diese exklusive Doppelhaushälfte(n) in Mißburg-Nord bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf 2 Ebenen und Freiraum für Wohnqualität. Die Doppelhaushälfte(n) bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

  • Zimmer: 4
  • Anzahl der Schlafzimmer: 3
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • 2 Etagen
  • Garage: Carport

Kaufpreis345.000 €
HaustypDoppelhaushälfte
Etagenanzahl2
Wohnfläche ca.115 m²
Nutzfläche ca.130 m²
Grundstücksfläche ca.325 m²
Bezugsfrei ab05/2018
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Garage/ StellplatzCarport
Anzahl Garage/ Stellplatz1

Die Doppelhaushälfte wird vollständig beszugsfertig erstellt, inkl. Innenfeinputz gestrichen, Zugangs- u. Terrassenpflasterung, Versorgungsanschlüsse, Einmessungen.
Die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß.
Der Wohn- u. lebensfreundliche Grundriss der Doppelhaushälfte bietet neben Komfort eine effiziente Ausnutzung der großzügigen Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Flures erfahren sie ein helles, freundliches Wohnfeeling und gelangen in den großzügig bemessenen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lässt sich über 2 große Terrassentüren durch eine geräumige Terrasse erweitern. Leben im Wohn- und Terrassenbereich bietet ihrer Familie ein Wohnzentrum und zusätzliche Wohnqualität.
Die geräumige Küche lässt sich sowohl vom Flur als auch vom Wohn- Essbereich erreichen. Ein heller, mit Fenster versehener Wirtschaftsraum bietet neben Anschlüssen für Wasch-u. Trockenmaschine, ausreichend Platz, um all das was nicht in den Wohnbereich gehört, unterzubringen.

Auch das helle, befensterte Gäste-WC im Erdgeschoss ist geräumig und komfortabel. Über die Granitbolzentreppe gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Obergeschoss.
Dort befinden sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer
(alternativ Büro-u. Gästezimmer) sowie das elterliche Schlafzimmer.

Das Badezimmer mit Tageslicht, bietet Wellnesscharakter, ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.

Das gesamte Objekt verfügt über elektronische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, für jeden Raum separat regulierbar, sodass Sie ein angenehmes Raumklima erfahren.

Selbstverständlich bieten wir ihnen individuelle Gestaltungs-
u. Ausstattungsmöglichkeiten gegen eine valide Mehrkostenberechnung.

Teilen sie uns ihre Wohlfühlwünsche mit.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

- KFW 70 Standard
- individuelle Architektenplanung
- modernes Design
- massive Bauweise, Stein auf Stein
- großzügige Dachüberstände
- Brennwerheizung Gas mit 300l Brauchwasserspeicher
- Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
- hochwertige weiße Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung u. Sechskammerprofil
- elektrische Alu-Rolläden im gesamten Haus
- Granitfensterbänke (Padang dunkel)
- erhöhter Einbruchsschutz
- hochwertige Elektroausstattung
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodentiefe Dusche
- Rauchmelder
- Unterputzamaturen
- Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
- Wohn- u. Schlafräume m. hochwertigen Laminat
- Wände sind feinverputzt und gestrichen
- Granitbolzentreppe (auf Wunsch Holztreppe)
- bezugsfertige Übergabe

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger zentrale Lage in Hannover-Misburg und lässt
keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden sie eine perfekte Infrastruktur.
Die Anbindung an die Innenstadt und Fernverkehrswege ist sehr gut.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Allein-Auftrag verkaufen.
Der Verkäufer hat uns mit der vollständigen Abwicklung betraut und wird hierfür jeden Interessenten an uns übermitteln.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Datenblatt und Exposé

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