Leipzig-Möckern

Aktuelle Objekte

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

  • Leipzig-Möckern
  • Baujahr: 1930
  • Einheiten (EZ/DZ): 8 (/)
  • Flächen: 71 m² - 71 m²
  • Kaufpreise: 120.000 €
  • Rendite: 4,10 %
  • Miete m²: 5,79 €

    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse: nicht angegeben Energieträger: Gas
    Energieverbrauchskennwert: 87

Lage

Möckern ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs. Der Name Möckern ist wahrscheinlich von Mokrina für "Siedlung im feuchten, nassen Gelände"
(altsorbisch von "mokry" für nass, feucht) abgeleitet. Möckern grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Von der alten dörflichen Bebauung Möckerns ist wenig erhalten. Der Ortskern befand sich rings um die Kreuzung von Slevogt- und Bucksdorffstraße nahe der Weißen Elster. Dort finden sich noch die Reste einiger Bauernhöfe und des ehemaligen Gutes. Einen großen Aufschwung nahm Möckern Ende des 19. Jahrhunderts als stadtnaher Wohnort vor allem für Arbeiter. Der Verlauf der Georg-Schumann-Straße und einiger Parallelstraßen wurde mit einfachen gründerzeitlichen Häusern bebaut. In den sechziger und 70er Jahren kam nördlich davon ein kleineres Neubaugebiet hinzu. Ganz am nordwestlichen Rand Möckerns liegt die Sternsiedlung, eine 1933 errichtete Einfamilienhaussiedlung.

Objekt

Objekt: WE 01
Baujahr: ca. 1930
Sanierung: ca. 2000
Wohnfläche: 3 Zimmer mit 70,84 m²
Aufteilung: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Flur

Allgemeine Hinweise

Mit der beiliegenden Offerte bieten wir Ihnen freibleibend das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haften Sie als ursprünglicher Empfänger für den uns evtl. entstehenden Schaden.
Sollte Ihnen das heute offerierte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte umgehend schriftlich mit, wann und von welcher Seite es Ihnen angeboten wurde.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die angegebene Maklerprovision wird fällig, sobald ein Vertrag über das Angebot zustande kommt, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Die Provision steht uns auch dann zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages fällig und zahlbar. Sie ist vom Käufer an uns zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden!

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LIEPZIG

Leipzig blickt auf eine lange und historisch wertvolle Geschichte zurück. Vor rund 850 Jahren begann die Stadt am Schnittpunkt der wichtigsten Handelswege zu existieren. Viele wichtige Ereignisse werden immer mit dem Namen Leipzig in Verbindung stehen.

Das heutige Leipzig präsentiert sich als dynamische Wirtschafts- und Kulturmetropole in Mitteldeutschland. Das Herz der Stadt schlägt in dem nur etwa 1 km² großen, kompakten Zentrum. In den nach 1990 sorgfältig restaurierten historischen Messepalästen und Passagen laden heute Geschäfte, Restaurants und Cafés in großer Zahl zum Bummeln und Verweilen ein. Entdecken Sie Leipzig!

Leipzig zählt nach umfangreichen Eingemeindungen Ende der 1990er Jahre zu den flächengrößten Städten Deutschlands

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von etwa 10.000 Menschen..

Leipzig verfügt noch über einen beträchtlichen Teil der Vorkriegsbebauung, die während der Gründerzeit, um die Jahrhundertwende sowie in der Weimarer Republik entstand. 
Stattdessen wurde zwischen 1960 und 1980 auf Großsiedlungen, wie Grünau und Paunsdorf, gesetzt, die etwa 40 Prozent der nach 1945 in Leipzig entstandenen Wohnungen ausmachen. Eine Umstellung der Wohnungsbaupolitik in Richtung auf den Grundsatz der „Stadterneuerung im Bestand“ hat nun die großflächige Restaurierung der Gründerzeitquartiere zum Ziel.

3 Zimmer Wohnung Mißburg

3 Zi-Wohnung

Hannover Mißburg

Einfach zum Wohnfühlen ... sehr schöne 3 Zi-Wohnung in
ruhiger und zentraler Lage!

Objektbeschreibung Ausstattung Lage

30627 Hannover Mißburg

 

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche ca.: 89,00 m²
  • Kaufpreis: 187.000,00 EUR

Kaufpreis187.000,00 EUR
Etagenanzahl: 4
Etage1
Wohnfläche ca.89 m²
Nutzfläche ca.101 m²
Bezugsfrei ab01.11.17
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Keller:Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:1964
EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Hausgeld:215,00 EUR
Provision für Käufer:3,57%
Zahlbar nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung

Objektbeschreibung:

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 8 Parteienhaus, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und sehr grünen Wohngegend und ist trotzdem gut an angebunden. Sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie mit Fahrrad, Auto oder ähnlichem, ist man umgehend am Meyers Garten oder auch schnell im Zentrum von Hannover.
Das ganze Objekt ist renoviert und in einem hervorragenden Zustand.

Ausstattung:

Die Wohnung ist praktisch geschnitten, verfügt über 2 große Balkone und einen großzügig geschnittenem Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer sehr schönen Eckbadewanne ausgestattet. und bietet Wellnesscharakter.
Zur der gehobenen Ausstattung gehört eine Einbauküche.

Lage:

Die ruhige Lage, in direkter Nähe zum Misburger Wald, bietet hohen Lebenskomfort.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentliche Nahverkehr, sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Das Haus wurde nach dem erstellen des Energieausweises gedämmt,
- Hausfassade
- Dachbodendämmung
- Neues Dach ca. 2012
- Balkone wurde renoviert und verglast 2015

u.v.m.
Hausgeldaufteilung:
Die monatliche Zufuhr zur Instandhaltungsrücklage

Die Wohnung eignet sich auch als gute und renditestarke Kapitalanlage. (ü. 5% Bruttorendite) Dazu bitte die Wirtschaftlichkeitsberechnung anfordern.

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Gernsbach

Aktuelle Objekte

Studentenapartments als mögliche Sachwertanlage

Das 9-geschossige Gebäude in Gernsbach liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Innenstadtnähe und nahe der Papiermacherschule.

Die Wohnanlage wurde 1966 erbaut und umfasst 36 Wohneinheiten, 18 Garagen sowie 18 Stellplätze

  • Wohnungsgrößen:  von 86 m² – 95 m²
  • Kaufpreis:                  2.200 € / m² Wohneinheit
                                           

KategorieHausnummerTypArtNameEtageAnzahl ZimmerWohn- / Nutzfläche m²Kaufpreis
Gernsbach3WohnungErdgeschossWE190386.00195.327,00
Gernsbach3WohnungEtagenwohnungWE200495.00195.327,00
Gernsbach3WohnungEtagenwohnungWE211386.00195.327,00
Gernsbach3WohnungEtagenwohnungWE232386.00176.822,00
Gernsbach3WohnungEtagenwohnungWE295386.00176.822,00
Gernsbach1WohnungEtagenwohnungWE115495.00195.327,00
Gernsbach1WohnungEtagenwohnungWE94495.00195.327,00

Standort

Baden-Baden ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt weltweit bekannt.

Bereits die Römer nutzten die hier entspringenden heißen Thermalquellen. Im Mittelalter war Baden-Baden Residenzstadt der Markgrafschaft Baden und somit auch namensgebend für das Land Baden.
Nach dem katastrophalen Stadtbrand 1689 verlor sie den Status der Residenzstadt an Rastatt. Im 19. Jahrhundert wurde die Bäderstadt wiederentdeckt und entwickelte sich zu einem international bedeutsamen Treffpunkt von Adligen und wohlhabenden Bürgern. Besuchern bietet die Stadt neben einer beeindruckenden Architektur und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

Ob entspannende Thermalbäder im historischen Friedrichsbad oder den Caracalla Thermen, spannende Casinoabende im Seitenflügel des Kurhauses Baden- Baden oder beeindruckendes Opern-, Konzert- oder Tanzerlebnis im Festspielhaus – Baden-Baden verzaubert durch sein einzigartiges, mondänes Flair, das sich auch beim bekannten Große Preis von Baden auf der Galopprennbahn in Iffezheim erleben lässt, das alljährlich internationales Publikum anzieht.

Kunstliebhaber kommen in der Staatlichen Kunsthalle und dem Museum Frieder Burda mit ihren in der Kunstszene viel beachteten Ausstellungen auf ihre Kosten.

Objekt

Die Wohnanlage wurde 1966 erbaut und umfasst 36 Wohneinheiten, 18 Garagen sowie 18 Stellplätze und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 3.258 qm auf einem Grundstück von etwa 3.838 qm Größe.

Die 3-4 Zimmerwohnungen des Objektes sind zwischen 86 qm und 95 qm groß und verfügen über Küchen, Bäder und Balkone.

Ausgestattet mit Personenaufzügen, Zentralheizung und neuerer Isolierverglasung befindet sich das Anwesen u.a. durch regelmäßige Renovierungsmaßnahmen in einem ausgezeichneten Zustand und bieten einen hohen Wohnkomfort und sehr guten Vermietungsmöglichkeiten.

Lage

Das 9-geschossige Gebäude in Gernsbach liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Innenstadtnähe und nahe der Papiermacherschule.

Die sehr hochwertige, angenehme Wohnlage, mit z.T. villenartiger Umgebungsbebauung, ist weitläufig umgeben von bewaldeter Landschaft. Mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Schulen und einem breit gefächertem Kulturund Freizeitangebot sowie einer guten Verkehrsanbindung, bietet die Lage eine hohe Lebens- und Wohnqualität.

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Mannheim Gärtnerstraße

Aktuelle Objekte

Bestandswohnungen im Angebot

Das 4-geschossige Gebäude in der Gärtnerstraße 84 wurde 1965 im Stadtbezirk Neckarstadt-West in Mannheim erbaut.
Das voll unterkellerte Objekt bietet insgesamt 1.622,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 18 Wohneinheiten.

  • Zimmer: 4
  • Wohn- / Nutzfläche: 175,5 m²
  • Anzahl der Schlafzimmer: 3
  • Anzahl der Badezimmer: 1

Wohn- / NutzflächeVorhaben
Gesamtpreis
175,50 m²
Bestand
€ 401.846,00

Standort

Die Region Rhein-Neckar oder Metropolregion Rhein-Neckar (früher auch Rhein-Neckar-Dreieck, jedoch mit anderer Abgrenzung) ist ein Verdichtungsraum und zugleich eine Planungsregion rund um das Dreiländereck Baden Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Der mit 2,3 Millionen Einwohnern siebtgrößte Wirtschaftsraum Deutschlands zählt seit 28. April 2005 zu den europäischen Metropolregionen. Der Name ist von den beiden Flüssen Rhein und Neckar abgeleitet, welche die Region durchfließen. Der Neckar mündet in Mannheim in den Rhein. Die Ansiedlung im und um den Rheingraben und der Schiffsverkehr haben über Jahrhunderte ihren Beitrag zu den gewachsenen kulturellen, sozialen und wirtschaftlichen Strukturen geleistet. Die Region Rhein-Neckar umfasst die Großstädte Mannheim, Ludwigshafen am Rhein und Heidelberg sowie deren Umland und seit dem 1. Januar 2006 auch den ländlich geprägten Neckar-Odenwald-Kreis sowie die Südpfalz. Das Gebiet ist weitgehend identisch mit dem Kernbereich der historischen Kurpfalz, weshalb trotz der heutigen Aufteilung auf drei Bundesländer enge soziokulturelle Verbindungen bestehen. Eine zukünftige Einbindung der Region Karlsruhe/Mittlerer Oberrhein wird von Seiten Baden-Württembergs angestrebt.

Objekt

Das 4-geschossige Gebäude in der Gärtnerstraße 84 wurde 1965 im Stadtbezirk Neckarstadt-West in Mannheim erbaut. Das voll unterkellerte Objekt bietet insgesamt 1.622,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 18 Wohneinheiten. Die gut und teilweise langjährig vermieteten 2-4 Zimmerwohnung sind jeweils zwischen 62 und 175 m² groß, verfügen teilweise über einen Balkon und jeweils über einen eigenen Kellerraum. Das Highlight des Objektes wird das 175 m² große Penthouse mit Blick über die Dächer von Mannheim. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren die einzelnen Wohnungen größtenteils aufwendig renoviert, die ursprünglichen Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster erstsetzt und das Dach mit ansprechenden Biberschwanz-Dachziegeln neu gedeckt. Das Objekt wird über einen wartungsarmen Fernwärmeanschluss mit zentraler Wasserversorgung beheizt und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Verkehrsgünstig gelegen und in direkter Innenstadtnähe, ist das Gebäude
in der Gärtnerstraße 84 ein attraktives Investitionsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial.

Lageplan

Die Neckarstadt in Mannheim gliedert sich in die Stadtbezirke Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen und Neckarstadt-West. Benannt nach dem vorbeifließenden Neckar, trennt dieser den Stadtteil von der südlich liegenden Innenstadt, die über die Kurpfalzbrücke leicht zu erreichen ist. Neckarstadt-West ist ein sehr urbaner Stadtteil, der zu den inneren sechs Stadtbezirken zählt und aus den sogenannten „Neckargärten“ entstand, die ab 1679 nördlich des Neckars als Bürgergärten angelegt wurden und später hauptsächlich von Gärtnern, Gewerbetreibenden und Handwerkern bewohnt wurden. Im Zweiten Weltkrieg kaum zerstört, weist die Neckarstadt-West den größten Bestand erhaltener Gründerzeithäuser im gesamten Mannheimer Stadtgebiet auf. Diese Vielzahl an Altbauten sowie beispielsweise das 1927 als Lichtspielhaus erbaute und überregional bekannte Konzerthaus „Capitol“ vermitteln den Eindruck, man befinde sich in einer Vorstadt des 19. Jahrhunderts. Heute leben etwas mehr als 22.000 Einwohner auf der etwa zehn Quadratkilometer großen Fläche der Neckarstadt-West. Die Einwohner schätzen die Atmosphäre, Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit des multikulturellen Stadtteils, das besonders beliebt bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten ist. Ein stadtteileigenes Quartiermanagement schafft optimale Rahmenbedingungen für eine positive, nachhaltige und bürgernahe Stadtteilentwicklung. Zahlreiche kulturelle Höhepunkte, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ausflugsziele, wie etwa der Neckar und seine Promenade bieten ein attraktives Wohnumfeld und machen Neckarstadt-West zu einem aufstrebenden Stadtteil Mannheims.

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Mannheim Neuhoferstraße

Aktuelle Objekte

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Das 4-geschossige Gebäude in der Neuhofer Str., im Mannheimer Stadtviertel Rheinau, liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Parkmöglichkeiten in Hausnähe und guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie Anschluss an die nahe gelegene A6.

  • Fläche: 93,50 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder:  1
  • Lage:  EG rechts
  • Art:  Etagenwohnung

Wohn- / NutzflächeVorhaben
Kaufpreis
Kaltmiete pro m²
Kaltmiete
93,5 m²
Bestand
€ 200.981,00
€ 6,50
€ 608,00

Standort

Mit rund 325.000 Einwohnern gehört Mannheim nicht zu den deutschen Metropolen – die Quadratestadt ist neudeutsch „Second City“. Doch im Städtewettbewerb sind es gerade diese kleineren Städte, die den Kapitalen und Mega-Cities den Rang ablaufen. In Mannheim ist das Verhältnis zwischen Größe, Vielfalt und Erreichbarkeit noch nicht ins Negative gekippt. Hochmobile finden hier die Lebensqualität, die sie suchen. Mannheim punktet mit großstädtischen Qualitäten, ohne aber deren Anonymität und Chaos zuzulassen: Arbeit, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nahbeieinander. Komprimiert in den Quadraten findet sich in Mannheim ein großstädtisches Angebot und Flair. 10 Mannheim, Fernsehturm und Luisenpark Mannheim, Hafen Kultur in Mannheim ist bunt, vielfältig, spannend, experimentell, traditionsbewusst und nie langweilig. Dafür sorgen die Angebote der kommunalen Kulturinstitute wie Nationaltheater Mannheim, Kunsthalle Mannheim, Reiss-Engelhorn Museen, Stadtarchiv – Institut für Stadtgeschichte, das Planetarium und Landeseinrichtungen wie das Technoseum. Öffentliche und private Veranstalter wie die Alte Feuerwache, das Capitol, der Rosengarten, die SAP Arena tragen erheblich zum Bild der Kulturstadt bei. Festivals, häufig im regionalen Verbund, die zahlreichen Veranstaltungen privat organisierter Kultureinrichtungen sowie der Kulturvereine runden das Bild ab. Der regelmäßig erscheinende Kulturbericht des Kulturamtes gibt einen spannenden und umfassenden Überblick über die in Mannheim stattfindenden Kulturveranstaltungen. Kulturelle Bildung und Kulturtechniken vermitteln Musikschule, Mannheimer Volkshochschule und Abendakademie, Stadtbibliothek. Im tertiären Bereich finden sich die Hochschule für Musik und Darstellende Kunst, die Pop Akademie Baden-Württemberg, die Hochschule für Technik und Gestaltung und die Freie Kunstakademie.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 erbaut und stetig modernisiert. Es umfasst elf bestehende Wohneinheiten sowie zwei zum hochwertigen Ausbau vorgesehene Einheiten im Dachgeschoss die die Gesamtwohnfläche vergrößern und aufwerten. Diese beträgt ca. 970 qm auf einem Grundstück von rund 728 qm. Neun der Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 68 qm und verfügen über zwei Zimmer, Bad und Küche, zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss haben eine Größe von etwa 90 qm und bieten drei Zimmer, Bad und Küche. Die geplanten Wohnungen im Dachgeschoss werden eine Größe von jeweils rund 79 qm haben. Alle Wohnungen haben einen
Balkon, verfügen über einen Kellerraum und sind mit Breitbandkabelanschluss sowie einer Einbauküche ausgestattet. Das Gebäude ist in Massivbauweise erbaut, die Wohnungen haben doppelt-isolierverglaste Fenster und Gasetagenheizung. Mit Mieterwechsel wurden in verschiedenen Wohnungen Bäder, Elektroverteilungen sowie Gas- und Wasserleitungen erneuert.

Lage

Das 4-geschossige Gebäude in der Neuhofer Str. 5, im Mannheimer Stadtviertel Rheinau, liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Parkmöglichkeiten in Hausnähe und guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie Anschluss an die nahe gelegene A6. Rheinau liegt am äußersten südöstlichen Rand des Stadtgebietes von Mannheim. Das von typischen Mehrfamilienhäusern und farblich freundlich gestalteten Mietshäusern dominierte Stadtviertel bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Bildungsformen einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Im zu Rheinau gehörenden Waldstück kommen Radfahrer, Jogger und Spaziergänger auf ihre Kosten, der Rheinauer See im Süden bietet Wasserliebhabern ein vielfältiges Angebot.

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Einfamilienhaus Hannover Mißburg

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung

Hannover Mißburg, Misburg-Nord

Objektbeschreibung Ausstattung Lage
30627 Hannover Mißburg

Hier entsteht ihr exklusives neues Einfamilienhaus - Wohnfühlen auf 136qm!

Diese exklusive Einfamilienhaus in Mißburg-Nord bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf 2 Ebenen und Freiraum für Wohnqualität.

  • Anzahl der Schlafzimmer: 2-3
  • Anzahl der Badezimmer : 1
  • Ankleideraum 1
  • Gäste WC : 1
  • Großzügige Gartenerrasse in Süd/ West Ausrichtg.
  • Schöne Terrasse 1. Etage in Süd-Ost Ausrichtg.
  • 2 Etagen ohne Schrägen
  • Carport ( auf Wunsch Garage g. Aufpreis )

 

Kaufpreis435.000,00 €
HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl2
Wohnfläche ca.136 m²
Nutzfläche ca.136 m²
Grundstücksfläche ca.325 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Garage/ StellplatzCarport
Anzahl Garage/ Stellplatz1

Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Wohn- u. lebensfreundliche Grundriss des Einfamilienhauses bietet neben Komfort eine effiziente Ausnutzung der großzügigen Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Flures erfahren sie ein helles, freundliches Wohnfeeling und gelangen in den großzügig bemessenen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lässt sich über 2 große Terrassentüren durch eine geräumige Terrasse erweitern. Leben im Wohn- und Terrassenbereich bietet ihrer Familie ein Wohnzentrum und zusätzliche Wohnqualität.
Auch die geräumige Küche lässt sich auf Wunsch offen integrieren und sowohl vom Flur als auch vom Wohn- Essbereich erreichen.
Ein heller, mit Fenster versehener Wirtschaftsraum bietet neben Anschlüssen für Wasch-u. Trockenmaschine, ausreichend Platz, um all das was nicht in den Wohnbereich gehört, unterzubringen.
Auch das helle, befensterte Gäste-WC im Erdgeschoss ist geräumig und komfortabel.

Über die Granitbolzentreppe gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Obergeschoss.
Dort befinden sich neben dem Badezimmer auch, nach Wahl ein oder zwei Kinderzimmer (alternativ Büro-u. Gästezimmer) sowie das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer.

Das Badezimmer mit Tageslicht, bietet Wellnesscharakter, ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.

Das gesamte Objekt verfügt über elektronische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, für jeden Raum separat regulierbar, sodass Sie ein angenehmes Raumklima erfahren.

Selbstverständlich bieten wir ihnen individuelle Gestaltungs-
u. Ausstattungsmöglichkeiten gegen eine valide Mehrkostenberechnung.

Teilen sie uns ihre Wohlfühlwünsche mit.

Ausstattung

  • KFW 70 Standard
  • individuelle Architektenplanung
  • modernes Design
  • massive Bauweise, Stein auf Stein
  • Brennwerheizung Gas mit 300l Brauchwasserspeicher
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
  • hochwertige weiße Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung u. Sechskammerprofil
  • elektrische Alu-Rolläden im gesamten Haus
  • Granitfensterbänke (Padang dunkel)
  • erhöhter Einbruchsschutz
  • hochwertige Elektroausstattung
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • bodentiefe Dusche
  • Rauchmelder
  • Unterputzamaturen
  • Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
  • Wohn- u. Schlafräume m. hochwertigen Lamint
  • Innenwände sind feinverputzt und gestrichen
  • Granitbolzentreppe oder wahlweise Vollholztreppe
  • bezugsfertige Übergabe
  • Fassade geputzt und gestrichen, freie Farbwahl
  • Klinker wie auf der Abbildung gegen Aufpreis möglich

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger zentrale Lage in Hannover-Misburg und lässt
keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden sie eine perfekte Infrastruktur.
Die Anbindung an die Innenstadt und Fernverkehrswege ist sehr gut.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Allein-Auftrag verkaufen.

Der Verkäufer hat uns mit der vollständigen Abwicklung betraut und wird hierfür jeden Interessenten an uns übermitteln.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

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Hannover Mißburg

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung

Doppelhaushälften in 30627 Hannover Mißburg

Objektbeschreibung Ausstattung Lage

30627 Hannover Mißburg

Die exklusive Doppelhaushälfte(n) in Hannover Mißburg
bietet Ihnen viel Freiraum und Komfort.

Diese exklusive Doppelhaushälfte(n) in Mißburg-Nord bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf 2 Ebenen und Freiraum für Wohnqualität. Die Doppelhaushälfte(n) bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

  • Zimmer: 4
  • Anzahl der Schlafzimmer: 3
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • 2 Etagen
  • Garage: Carport

Kaufpreis345.000 €
HaustypDoppelhaushälfte
Etagenanzahl2
Wohnfläche ca.115 m²
Nutzfläche ca.130 m²
Grundstücksfläche ca.325 m²
Bezugsfrei ab05/2018
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Garage/ StellplatzCarport
Anzahl Garage/ Stellplatz1

Die Doppelhaushälfte wird vollständig beszugsfertig erstellt, inkl. Innenfeinputz gestrichen, Zugangs- u. Terrassenpflasterung, Versorgungsanschlüsse, Einmessungen.
Die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß.
Der Wohn- u. lebensfreundliche Grundriss der Doppelhaushälfte bietet neben Komfort eine effiziente Ausnutzung der großzügigen Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Flures erfahren sie ein helles, freundliches Wohnfeeling und gelangen in den großzügig bemessenen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lässt sich über 2 große Terrassentüren durch eine geräumige Terrasse erweitern. Leben im Wohn- und Terrassenbereich bietet ihrer Familie ein Wohnzentrum und zusätzliche Wohnqualität.
Die geräumige Küche lässt sich sowohl vom Flur als auch vom Wohn- Essbereich erreichen. Ein heller, mit Fenster versehener Wirtschaftsraum bietet neben Anschlüssen für Wasch-u. Trockenmaschine, ausreichend Platz, um all das was nicht in den Wohnbereich gehört, unterzubringen.

Auch das helle, befensterte Gäste-WC im Erdgeschoss ist geräumig und komfortabel. Über die Granitbolzentreppe gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Obergeschoss.
Dort befinden sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer
(alternativ Büro-u. Gästezimmer) sowie das elterliche Schlafzimmer.

Das Badezimmer mit Tageslicht, bietet Wellnesscharakter, ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.

Das gesamte Objekt verfügt über elektronische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, für jeden Raum separat regulierbar, sodass Sie ein angenehmes Raumklima erfahren.

Selbstverständlich bieten wir ihnen individuelle Gestaltungs-
u. Ausstattungsmöglichkeiten gegen eine valide Mehrkostenberechnung.

Teilen sie uns ihre Wohlfühlwünsche mit.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

- KFW 70 Standard
- individuelle Architektenplanung
- modernes Design
- massive Bauweise, Stein auf Stein
- großzügige Dachüberstände
- Brennwerheizung Gas mit 300l Brauchwasserspeicher
- Solaranlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
- hochwertige weiße Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung u. Sechskammerprofil
- elektrische Alu-Rolläden im gesamten Haus
- Granitfensterbänke (Padang dunkel)
- erhöhter Einbruchsschutz
- hochwertige Elektroausstattung
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodentiefe Dusche
- Rauchmelder
- Unterputzamaturen
- Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
- Wohn- u. Schlafräume m. hochwertigen Lamint
- Wände sind feinverputzt und gestrichen
- Granitbolzentreppe (auf Wunsch Holztreppe)
- bezugsfertige Übergabe

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger zentrale Lage in Hannover-Misburg und lässt
keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden sie eine perfekte Infrastruktur.
Die Anbindung an die Innenstadt und Fernverkehrswege ist sehr gut.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Allein-Auftrag verkaufen.
Der Verkäufer hat uns mit der vollständigen Abwicklung betraut und wird hierfür jeden Interessenten an uns übermitteln.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Datenblatt und Exposé

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30855 Langenhagen OT Godshorn

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung

Hier entsteht ihre exklusive Doppelhaushälfte - Wohnfühlen auf 135 - 150 qm in ihrem neuen Zuhause!

Objektbeschreibung Ausstattung Lage

30855 Langenhagen OT Godshorn

Hier entsteht ihre exklusive Doppelhaushälfte - Wohnfühlen
auf 135 - 150 qm in ihrem neuen Zuhause!

Haustyp: DoppelhaushälfteHeizungsart: Fußbodenheizung
Grundstücksfläche ca.: 245,00 m²Wesentliche Energieträger: Gas
Nutzfläche ca.: 135,00 m²Bezugsfrei ab
05/2018
Etagenanzahl
3Garage/Stellplatz:


Garage
Schlafzimmer 4Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Ja
Objektzustand Erstbezug
Bauphase: Haus in Planung
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Die Doppelhaushälfte(n) bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.  30855 Langenhagen OT Godshorn

  • Zimmer: 5,00
  • Wohnfläche ca.: 135,00 m²
  • Kaufpreis: 385.000,00 EUR

Der Wohn- u. lebensfreundliche Grundriss der Doppelhaushälfte bietet neben Komfort, eine effiziente Ausnutzung der großzügigen Wohnfläche. Schon beim Betreten des Flures erfahren sie ein helles, freundliches Wohnfeeling und gelangen in den großzügig bemessenen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lässt sich über 2 große Terrassentüren durch eine geräumige Terrasse erweitern. Leben im Wohn- und Terrassenbereich bietet ihrer Familie ein Wohnzentrum und zusätzliche Wohnqualität.
Die geräumige Küche lässt sich sowohl vom Flur als auch vom Wohn- Essbereich erreichen. Ein heller, mit Fenster versehener Wirtschaftsraum bietet neben Anschlüssen für Wasch-u. Trockenmaschine, ausreichend Platz, um all das was nicht in den Wohnbereich gehört, unterzubringen. Auch das helle Gäste-WC im Erdgeschoss ist geräumig und komfortabel.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

  • KFW 70 Standard
  • individuelle Architektenplanung
  • modernes Design
  • massive Bauweise, Stein auf Stein
  • großzügige Dachüberstände
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Brennwertheizung / Gas mit 300l  Brauchwasserspeicher
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
  • hochwertige Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung (Sechskammerprofil)
  • elektrische Alu-Rolläden im gesamten Haus
  • Granitfensterbänke Padang (dunkel)
  • erhöhter Einbruchsschutz
  • Rauchmelder
  • hochwertige Elektroausstattung
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • bodentiefe Duschen
  • Unterputzamaturen
  • Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
  • bodentiefe Duschen
  • Granitbolzentreppe oder Vollholztreppe
  • Wände sind feinverputzt u. gestrichen
  • die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt
  • bezugsfertige Übergabe

Über die Granitbolzentreppe gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Obergeschoss. Dort befinden sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer (alternativ Büro-u. Gästezimmer) sowie das Schlafzimmer, mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht, bietet Wellnesscharakter, ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.
In der 3. Etage befindet sich ein geräumiges Wohnstudio mit großzügiger Terrasse. Das gesamte Objekt verfügt über elektronische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, sodass ein angenehmes Raumklima erfahren.
Die Doppelhaushälften werden bezugsfertig übergeben.Selbstverständlich bieten wir ihnen individuelle Gestaltungs- u. Ausstattungsmöglichkeiten in Absprache mit unserem Architekten.
Teilen sie uns ihre Wohnwünsche mit.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger, zentraler Lage in Godshorn / Alt Godshorn und lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden sie eine perfekte Infrastruktur.
Die Anbindung an die Innenstadt und Fernverkehrswege ist sehr gut.

 

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Allein-Auftrag verkaufen. Der Verkäufer hat uns mit der vollständigen Abwicklung betraut und wird hierfür jeden Interessenten an uns übermitteln. Alle Objektdaten
wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Alle weiteren Infos erhalten Sie auf Anfrage!

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Doppelhaushälfte(n) in Laatzen

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung

Doppelhaushälften in Ingeln Oesselse!

Objektbeschreibung Ausstattung Lage

30880 Laatzen, Hannover (Kreis)

Die exklusive Doppelhaushälfte(n) in Laatzen bietet Ihnen viel Freiraum und Komfort.

 

Die Doppelhaushälfte(n) bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

  • Anzahl der Schlafzimmer: 3
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Dachbodenfläche: 30,00 m ²
  • Süd-Balkon / Terrasse
  • 2 Etagen
  • Garage

Kaufpreis 315.000,00Wohnfläche 130 m²
Zi. 4Grundstück124 m²
Haustyp
DoppelhaushälfteBezugsfrei ab
nach Absprache
Etagenanzahl
2Zimmer


4
Wohnfläche
ca. 130 m²Schlafzimmer 3
Grundstücksfläche ca. 324 m²Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr 2017Heizungsart Etagenheizung
Objektzustand ErstbezugWesentliche Energieträger
Gas

Durch den großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, durch den man Zugang über die großen, dimensionierten auf die Terrasse hat. Die schöne Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet mit dem großen Wohnbereich den Mittelpunkt für Ihre Familie. Das Gäste-WC ist durch das vorhandene Fenster ebenfalls sehr hell.
Die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

  • Individuelle Architektenplanung
  • Modernes Design
  • Elektrische Alu-Rollläden im gesamten Haus
  • Granitfensterbänke
  • Gas Brennwertgerät
  • Weiße Klimaschutzfenster mit Dreifachverglasung
  • Erhöhter Einbruchschutz
  • Hochwertige Elektroausstattung
  • Großzügige Dachüberstände
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Massive Bauweise, Stein auf Stein
  • Rauchmelder
  • Unterputzamaturen
  • Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
  • Fußbodenheizung in alle Räumen mit separater Temperaturregelung
  • Bodentiefe Duschen
  • Granitbotzentreppe
  • kfW 70

Über die Granitbolzentreppe gelangt man ins Obergeschoß. Dort befindet sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.
Das gesamte Objekt verfügt über elektronische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, sodass ein angenehmes Raumklima erzeugt wird.

Lage

Ingel-Oesselse ist eine Ortschaft der Stadt Laatzen. Sie liegt östlich in der Region Hannover und hat knapp 3900 Einwohner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Auch Grundschulen und Kindergärten sind direkt in Oesselse vorhanden. Weiterführende schulen und diverse Sportvereine sind in Laatzen angesiedelt.

Ingeln-Oesselse wird von einer Buslinie (390) des Großraum-Verkehrs Hannover (GVH) erschlossen und ist mit den Nachberorten verbunden.

Den Golfplatz Gleidingen erreichen Sie in 5 Autominuten.

Sonstiges

Alle weiteren Infos erhalten Sie auf Anfrage!

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Hemmingen-Arnum

Ihr Platz an der Sonne in Hemmingen-Arnum!

Wohnfühlen im Landwehrquartier Hemmingen-Arnum!

Objekt & Beschreibung

12 barrierefreie Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen, komfortabel und werthaltig ausgestattet !

Wohnungen

Helle 2 und 3 Zimmer- Wohnungen von 59,24 bis 93,90qm 2 edle Penthouse-Wohnungen 113qm u. 116qm Wohnoasen mit jeweils 3 Dachterrassen

Beschreibung

Das Objekt unterteilt sich in 14 Eigentumswohnungen mit jeweils 4 Wohnungen pro Etage sowie 2 individuelle Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss.

Fassade

Die modernen, weiß verputzten Fassaden erhalten in Teilflächen eine attraktive Holzoptik.

Wohnraum

Die hohen Glasfronten lassen den äußeren Baukörper transparent und großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.

Objektbeschreibung

Traumhafte Komfort- Eigentumswohnungen in Hemmingen-Arnum mit sonniger Westausrichtung und hochwertiger Ausstattung.

  • Der dreigeschossige Neubau plus Staffelgeschoss ist mit einem modernen Flachdach in einer energieoptimierenden Bauweise errichtet (KfW 70 Effizienzhaus).
  • Die modernen, weiß verputzten Fassaden erhalten in Teilflächen eine attraktive Holzoptik. Durch die hohen Glasfronten wird ein lichtdurchfluteter Wohnraum erschaffen. Über den Aufzug gelangen Sie problemlos in die oberen Etagen.
  • Das Objekt unterteilt sich in 14 Eigentumswohnungen mit jeweils 4 Wohnungen pro Etage sowie 2 individuelle Penthousewohnungen im Staffelgeschoss.
  • Die im EG liegenden 4 Wohnungen sind mit einem Garten (SNR) ausgestattet.
  • Die im 1.OG sowie 2.OG liegenden Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
  • Die im Staffelgeschoss liegenden Penthousewohnungen verfügen über jeweils 3 Dachterrassen.
  • Sie haben die Wahl zwischen individuellen Penthousewohnungen mit Dachterrasse und eleganten Wohnungen mit eigenem Gartenanteil/ Balkon.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale des Mehrfamilienhauses:

  • KfW-70 Effizienzhaus
  • funktionaler , schöner Grundriss
  • sonnige Dach-und Gartenterrassen
  • Parkettfußboden in den jeweiligen Wohn und - Esszimmern, sowie in den Schlafräumen, Dielen und Garderoben (sofern vorhanden)
  • lichtduchflutete Räume durch überwiegend bodentiefe Fenster
  • Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung (Schüco) mit elektrischen Außenrollos
  • Wände hochwertig gespachtelt und verputzt /weiß/
  • Schallschutztür
  • Innenfensterbänke aus Granit z.b Padang Dunkel
  • Bodenfliesen in den Küchenzonen, Bädern, Duschbädern, Gäste-WC (sofern vorhanden) nach Mieterwunsch
  • Wandfliesen in den o.g. Bereichen im modernen anthrazitfarbenden, schieferähnlichen Feinsteinzeug-Platte (ca. 30x60cm)
  • hochwertige Sanitärausstattung in weiß (Duschwanne, Waschtisch, Porzellantiefspülklosett in wandhängender Ausführung)
  • Wasserzähler
  • Gas Zentralheizung
  • Kabelanschluss in Wohn - und Schlafbereichen

Für bestimmte Angebote benötigen wir jedoch einige persönliche Daten.
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Wir setzen uns sodann mit Ihnen in Verbindung um weitere Details zu klären,
bevor wir Ihr Angebot in unsere Datenbank aufnehmen.