Biblis

Aktuelle Objekte

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Das 3-geschossige Gebäude in Biblis liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. 
Die sehr hochwertige, angenehme Wohnlage mit zum Teil villenartiger Umgebungsbebauung ist weitläufig umgeben
von unbebauter Wald- und Wiesenlandschaft. 

Wohnungsgrößen: von 49 m² – 88 m²

Kaufpreis:               ab 1.858,00  – 2.479,50 € / m² Wohneinheit

Stellplätz:                7.500 € Außenstellplätze

WOHNUNGSAUFSTELLUNG

TypArtNameEtageAnzahl ZimmerWohn- / Nutzfläche m²Kaufpreis
WohnungDachgeschoss
Hoch- & Ausbau
WE083249.00121.495,00
WohnungErdgeschossWE010488.00163.551,50
WohnungErdgeschossWE020488.00163.551,50
WohnungEtagenwohnungWE031486.00159,815,00
WohnungEtagenwohnungWE041486.00159,815,00
WohnungEtagenwohnungWE052486.00159,815,00
WohnungEtagenwohnungWE062486.00159,815,00
WohnungDachgeschoss
Hoch- & Ausbau
WE073249.00121.495,00

ERDGESCHOSS LINKS

Lage


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ERDGESCHOSS Rechts

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2. OBERGESCHOSS Rechts

Lage

 

2. OBERGESCHOSS Links

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DACHGESCHOSS Rechts

Lage


DACHGESCHOSS links

Lage

 

Lage

Das 3-geschossige Gebäude in der Richard-Wagner-Str. 27 in Biblis liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. 
Die sehr hochwertige, angenehme Wohnlage mit zum Teil villenartiger Umgebungsbebauung ist weitläufig umgeben von unbebauter Wald- und Wiesenlandschaft. 
In Laufnähe befinden sich verschiedene Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Schulen. 
Die Ortsmitte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bundesstraßen und Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Standort

Die etwa 9.200 Einwohner der Großgemeinde schätzen Biblis als attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. 
Gerade Familien mit Kindern profitieren on der familienfreundlichen Atmosphäre, einem umfassenden Betreuungs- und Schulangebot sowie der zentralen und verkehrsgünstigen Lage in der Mitte der Städte Mannheim, Heidelberg, Worms, Darmstadt, Frankfurt und Wiesbaden. 

Umgeben von Wiesen, Bergen, Seen und Flüssen bietet Biblis außerdem einen hohen Erholungswert und einzigartige Naturerlebnisse. Die Kombination aus naturnahem Leben und bester Anbindung sorgt dafür, dass sich Arbeit und Wohnen in Biblis optimal miteinander verbinden.

Objekt

Die Wohnanlage wurde 1987 auf einem Grundstück von rund 1.069 qm erbaut.
Das Gebäude bietet acht Wohneinheiten und sechs Stellplätzen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 700 qm. 
Sechs Wohneinheiten haben eine Größe zwischen ca. 86 qm und 88 qm, die beiden Dachgeschoss-Wohnungen sind etwa 49 qm groß, wurden komplett neu ausgebaut und befinden sich technisch und optisch in einem absolut neuwertigen Zustand. 
Die modern ausgestatteten Wohnungen bestehen aus 4 Zimmern mit Küche, Bad und zwei Balkonen bzw.Balkon und Terrasse in den Vollgeschossen und 2 Zimmern, Küche, Bad und Dachterrasse im Dachgeschoss. 

Das Anwesen ist ausgestattet mit Zentralheizung und neuerer Isolierverglasung. Es befinden sich durch regelmäßige Renovierungsmaßnahmen in einem ausgezeichneten Zustand und kann sowohl in optischer als auch technischer Hinsicht als Premiumobjekt bezeichnet werden.
Der Objektzustand bürgt für einen hohen Wohnkomfort und bestehende, sehr gute Vermietungsmöglichkeiten.

Datenblatt und Exposé

E-Mail Adresse

BIBLIS

Die etwa 9.200 Einwohner der Großgemeinde schätzen Biblis als attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Gerade Familien mit Kindern profitieren von der familienfreundlichen Atmosphäre, einem umfassenden Betreuungsund Schulangebot sowie der zentralen und verkehrsgünstigen Lage in der Mitte der Städte Mannheim, Heidelberg, Worms, Darmstadt, Frankfurt und Wiesbaden.

Umgeben von Wiesen, Bergen, Seen und Flüssen bietet Biblis außerdem einen hohen Erholungswert und einzigartige Naturerlebnisse. Die Kombination aus naturnahem Leben und bester Anbindung sorgt dafür, dass sich Arbeit und Wohnen in Biblis optimal miteinander verbinden.

WIRTSCHAFT & VERKEHRSANBINDUNG

Biblis liegt in einer starken Region im Schnittpunkt der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Gute Anbindungen an Autobahnen, Bundes- und Landstraßen sowie öffentliche Verkehrsmittel garantieren beste Erreichbarkeit, Flexibilität und Mobilität. Sie machen Biblis besonders attraktiv für Pendler nach Worms, Darmstadt, Frankfurt, Mannheim, Heidelberg oder in die Technologieregion Karlsruhe.

 

Bundesweit bekannt wurde Biblis seit den 1970er Jahren durch sein Atomkraftwerk, das mittlerweile stillgelegt ist und zurückgebaut wird. Was geblieben ist, sind das Know-how und zahlreiche hoch qualifizierte Energie-Spezialisten, weshalb Biblis auch heute noch ein, besonders für Dienstleistungsunternehmen aus der Energiebranche, interessanter Standort ist.

Ein weiteres Plus: Im Umkreis von nur knapp einer Fahrstunde sind 13 Universitäten, Hochschulen und auch der Frankfurter Flughafen erreichbar.

FREIZEIT & KULTUR

Zahlreiche Ziele in der Natur, wie beispielsweise der Bibliser Wald, der Steiner Wald oder die Burgruine Stein laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Und auch Wasserfreunde kommen auf ihre Kosten und können z.B. am „Riedsee“ segeln oder surfen. Außerdem bieten die mehr als 60 Vereine und die Gemeinde ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot, wie etwa den etablierten und beliebten „Kulturherbst“.