Heidelberg

Aktuelle Objekte

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Das 3-geschossige Gebäude der Wohnanlage Im Eichwald in Heidelberg liegt in der nach skandinavischem Vorbild erbauten Waldparksiedlung Boxberg, direkt am Waldrand.
Umgeben von Grün, steht das Wohnviertel für naturnahes Wohnen in direkter Stadtnähe.

Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer sehr guten Anbindung an das Zentrum sowie die vorhandene Infrastruktur, machen den Boxberg zu einer beliebten Wohnlage bei Studenten, Singles aber auch Paaren und jungen Familien.

WOHNUNGSAUFSTELLUNG

TypNameEtageAnzahl ZimmerWohn- / Nutzfläche m²
Preis pro m²Kaufpreis
WohnungWE6714141.003,128.50441,121.50

1-ZIMMER-WOHNUNG

Lage


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2-ZIMMER-WOHNUNG

Lage

 

3-ZIMMER-WOHNUNG

Lage


4-ZIMMER-WOHNUNG

Lage


Standort

Heidelberg zählt zu den schönsten Städten Deutschlands. Die Spuren der Besiedlung Heidelbergs reichen bis in die Zeit der Kelten und Römer zurück. Schon die Dichter und Denker der Romantik, wie Friedrich Hölderlin, Clemens Brentano, Joseph Freiherr von Eichendorff und auch Johann Wolfgang von Goethe wurden von der Stadt am Neckar inspiriert. Das beeindruckende Schloss, die malerische Altstadt, die faszinierende Geschichte der Stadt und die idyllische Lage am Fluss, umgeben von Bergen, begeistern noch heute Besucher aus aller Welt. Landschaftliche Reize, klimatische Bedingungen und ein vielfältiges Angebot sorgen für einen überaus hohen Freizeitwert und höchste Lebensqualität. Heidelberg ist eine junge, internationale und weltoffene Stadt: etwa 39 Prozent der Einwohner sind jünger als 30 Jahre, die Akademikerquote unter den sozialversicherungspflichtigen Arbeitnehmern liegt bei 35 Prozent, der Ausländeranteil bei 17 Prozent. Umfragen zufolge fühlen sich 98 Prozent der mehr als 150.000 Einwohnerinnen
und Einwohner Heidelbergs wohl in ihrer Stadt – so viele, wie in keiner anderen deutschen Stadt.

Objekt

Die architektonisch attraktive Wohnanlage wurde 1989 auf einem Grundstück von 3.347 qm Größe erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 2.575 qm. Der Gebäudekomplex umfasst 71 Wohneinheiten: größtenteils 1- und 2-Zimmerwohnungen mit einer Größe von ca. 27,5 bis 65 qm, zwei Wohnungen mit 3- bzw. 3,5- Zimmern mit einer Größe von ca. 72,5 bzw. 114,5 qm sowie einer 141 qm großen 4-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über Küchen, Bäder und Balkone und sind mit Parkett und Einbauküchen ausgestattet.

Die gesamte Anlage wird per Fernwärme beheizt und verfügt
über eine zentrale Warmwasserversorgung. Zur Immobilie gehören außerdem 71 Tiefgaragen-sowie 9 Außenstellplätze. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Gartenarbeiten und anfallende technische Arbeiten innerhalb der Anlage werden von einem Gärtner bzw. Hausmeister durchgeführt. Aufgrund der einzigartigen Lage inmitten der Natur sowie der Nähe zu Universität, Forschungseinrichtungen und Ausbildungsstätten und nicht zuletzt der Aussicht ist auch zukünftig von einer sehr guten Vermietbarkeit auszugehen.

Datenblatt und Exposé

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