Einfamilienhaus Hannover Mißburg

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung

Hannover Mißburg, Misburg-Nord

Objektbeschreibung Ausstattung Lage
30627 Hannover Mißburg

Hier entsteht ihr exklusives neues Einfamilienhaus - Wohnfühlen auf 136qm!

Diese exklusive Einfamilienhaus in Mißburg-Nord bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf 2 Ebenen und Freiraum für Wohnqualität.

  • Anzahl der Schlafzimmer: 2-3
  • Anzahl der Badezimmer : 1
  • Ankleideraum 1
  • Gäste WC : 1
  • Großzügige Gartenerrasse in Süd/ West Ausrichtg.
  • Schöne Terrasse 1. Etage in Süd-Ost Ausrichtg.
  • 2 Etagen ohne Schrägen
  • Carport ( auf Wunsch Garage g. Aufpreis )

 

Kaufpreis435.000,00 €
HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl2
Wohnfläche ca.136 m²
Nutzfläche ca.136 m²
Grundstücksfläche ca.325 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Garage/ StellplatzCarport
Anzahl Garage/ Stellplatz1

Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Wohn- u. lebensfreundliche Grundriss des Einfamilienhauses bietet neben Komfort eine effiziente Ausnutzung der großzügigen Wohnfläche.
Schon beim Betreten des Flures erfahren sie ein helles, freundliches Wohnfeeling und gelangen in den großzügig bemessenen, lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lässt sich über 2 große Terrassentüren durch eine geräumige Terrasse erweitern. Leben im Wohn- und Terrassenbereich bietet ihrer Familie ein Wohnzentrum und zusätzliche Wohnqualität.
Auch die geräumige Küche lässt sich auf Wunsch offen integrieren und sowohl vom Flur als auch vom Wohn- Essbereich erreichen.
Ein heller, mit Fenster versehener Wirtschaftsraum bietet neben Anschlüssen für Wasch-u. Trockenmaschine, ausreichend Platz, um all das was nicht in den Wohnbereich gehört, unterzubringen.
Auch das helle, befensterte Gäste-WC im Erdgeschoss ist geräumig und komfortabel.

Über die Granitbolzentreppe gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Obergeschoss.
Dort befinden sich neben dem Badezimmer auch, nach Wahl ein oder zwei Kinderzimmer (alternativ Büro-u. Gästezimmer) sowie das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer.

Das Badezimmer mit Tageslicht, bietet Wellnesscharakter, ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.

Das gesamte Objekt verfügt über elektronische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, für jeden Raum separat regulierbar, sodass Sie ein angenehmes Raumklima erfahren.

Selbstverständlich bieten wir ihnen individuelle Gestaltungs-
u. Ausstattungsmöglichkeiten gegen eine valide Mehrkostenberechnung.

Teilen sie uns ihre Wohlfühlwünsche mit.

Ausstattung

  • KFW 70 Standard
  • individuelle Architektenplanung
  • modernes Design
  • massive Bauweise, Stein auf Stein
  • Brennwerheizung Gas mit 300l Brauchwasserspeicher
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
  • hochwertige weiße Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung u. Sechskammerprofil
  • elektrische Alu-Rolläden im gesamten Haus
  • Granitfensterbänke (Padang dunkel)
  • erhöhter Einbruchsschutz
  • hochwertige Elektroausstattung
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • bodentiefe Dusche
  • Rauchmelder
  • Unterputzamaturen
  • Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
  • Wohn- u. Schlafräume m. hochwertigen Lamint
  • Innenwände sind feinverputzt und gestrichen
  • Granitbolzentreppe oder wahlweise Vollholztreppe
  • bezugsfertige Übergabe
  • Fassade geputzt und gestrichen, freie Farbwahl
  • Klinker wie auf der Abbildung gegen Aufpreis möglich

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger zentrale Lage in Hannover-Misburg und lässt
keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden sie eine perfekte Infrastruktur.
Die Anbindung an die Innenstadt und Fernverkehrswege ist sehr gut.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Allein-Auftrag verkaufen.

Der Verkäufer hat uns mit der vollständigen Abwicklung betraut und wird hierfür jeden Interessenten an uns übermitteln.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Datenblatt und Exposé

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