Doppelhaushälfte(n) in Laatzen

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung

Doppelhaushälften in Ingeln Oesselse!

Objektbeschreibung Ausstattung Lage

30880 Laatzen, Hannover (Kreis)

Die exklusive Doppelhaushälfte(n) in Laatzen bietet Ihnen viel Freiraum und Komfort.

 

Die Doppelhaushälfte(n) bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

  • Anzahl der Schlafzimmer: 3
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Dachbodenfläche: 30,00 m ²
  • Süd-Balkon / Terrasse
  • 2 Etagen
  • Garage

Kaufpreis 315.000,00Wohnfläche 130 m²
Zi. 4Grundstück124 m²
Haustyp
DoppelhaushälfteBezugsfrei ab
nach Absprache
Etagenanzahl
2Zimmer


4
Wohnfläche
ca. 130 m²Schlafzimmer 3
Grundstücksfläche ca. 324 m²Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr 2017Heizungsart Etagenheizung
Objektzustand ErstbezugWesentliche Energieträger
Gas

Durch den großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, durch den man Zugang über die großen, dimensionierten auf die Terrasse hat. Die schöne Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet mit dem großen Wohnbereich den Mittelpunkt für Ihre Familie. Das Gäste-WC ist durch das vorhandene Fenster ebenfalls sehr hell.
Die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

  • Individuelle Architektenplanung
  • Modernes Design
  • Elektrische Alu-Rollläden im gesamten Haus
  • Granitfensterbänke
  • Gas Brennwertgerät
  • Weiße Klimaschutzfenster mit Dreifachverglasung
  • Erhöhter Einbruchschutz
  • Hochwertige Elektroausstattung
  • Großzügige Dachüberstände
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Massive Bauweise, Stein auf Stein
  • Rauchmelder
  • Unterputzamaturen
  • Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
  • Fußbodenheizung in alle Räumen mit separater Temperaturregelung
  • Bodentiefe Duschen
  • Granitbotzentreppe
  • kfW 70

Über die Granitbolzentreppe gelangt man ins Obergeschoß. Dort befindet sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.
Das gesamte Objekt verfügt über elektronische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung, sodass ein angenehmes Raumklima erzeugt wird.

Lage

Ingel-Oesselse ist eine Ortschaft der Stadt Laatzen. Sie liegt östlich in der Region Hannover und hat knapp 3900 Einwohner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Auch Grundschulen und Kindergärten sind direkt in Oesselse vorhanden. Weiterführende schulen und diverse Sportvereine sind in Laatzen angesiedelt.

Ingeln-Oesselse wird von einer Buslinie (390) des Großraum-Verkehrs Hannover (GVH) erschlossen und ist mit den Nachberorten verbunden.

Den Golfplatz Gleidingen erreichen Sie in 5 Autominuten.

Sonstiges

Alle weiteren Infos erhalten Sie auf Anfrage!

Datenblatt und Exposé

E-Mail Adresse